Sehr schöne und gut geschnittene 2-Zi-Wh ...
| externe Objnr | 0900704 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 2 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 81827 |
| Ort | München |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Regionaler Zusatz | München |
| Wohnfläche | 58 m² |
| Nutzfläche | 3 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Parkett |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Etagenzahl | 2 |
| Balkon | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Ausstattungsqualität | Gehoben |
| Kaufpreis | 390.000 € |
| Außencourtage | 3,48% inkl. 16% MwSt. vom notariellen Kaufpreis |
| Währung | € |
| Stellplatzkaufpreis | 20.000 € |
Objektbeschreibung
Ihre neue und ruhige Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines 8-Familien-Hauses. Nach der Eingangstüre betreten Sie den Flur, der mit einer Glastür zum Wohnraum abgetrennt ist.Linkerhand befindet sich das Hochwertige Bad mit vorgelagerter Garderobennische. Rechterhand befindet sich das gut dimensionierte Schlafzimmer. Das äußerst großzügige Wohnzimmer bietet Ihnen zusätzlich einen verglasten Esserker und einen herrlichen Westbalkon. Die Einbauküche ist getrennt vom Wohnessbereich zu betreten. Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigen makellosen Echtholzparkett.
Eine sehr außergewöhnliche Wohnung für langfristiges Wohlfühlen
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.10.2028
Endenergieverbrauch: 84.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweis
Ausstattung
Lage
Die Wohnung liegt im begehrten Stadtteil von Waldtrudering. Alle Einkaufsmöglichkeiten finden Sie entlang der Wasserburger Landstraße und in dem nah gelegenen Einkaufszentrum,den Riem-Arkaden. Über die A99 sind Sie rasch am Flughafen, der Messe München oder in den Bergen. Mit dem fußläufig in kurzer Zeit erreichbaren Bus gelangen Sie in wenigen Minuten zum S- und U-Bahnhof Trudering. Die nah gelegenen Wälder und Wiesen bietenIhnen viel Erholung.
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