Sonnige 1-Zimmer-Wohnung in bester Lage ...
| externe Objnr | 0900737 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 2 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 81827 |
| Ort | München |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | München |
| Wohnfläche | 31 m² |
| Nutzfläche | 2 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Laminat |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Etagenzahl | 2 |
| Balkon | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Ausstattungsqualität | Normal |
| Kaufpreis | 280.000 € |
| Außencourtage | 2,38% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis |
| Währung | € |
| Stellplatzkaufpreis | 20.000 € |
Objektbeschreibung
Die sonnige 1-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Nach der Eingangstüre befindet sich links eine großzügige Garderobennische. Der Wohn.- und Schlafraum lässt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zu. Eine abgeschlossene Einbauküche und ein hell gefliestes Badezimmer runden diese Wohnung auf. Selbstverständlich gibt es ein Kellerabteil und einen Waschraum.Der Bodenbelag besteht aus einem neuen und hellen Laminat.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.08.2026
Endenergieverbrauch: 89.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweis
Ausstattung
HINWEIS ZUR DOPPELTÄTIGKEIT:Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den jeweils anderen Vertragspartner (Verkäuferseite) entgeltlich bzw. provisionspflichtig tätig sind.
Lage
Die gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im sehr beliebten Stadtteile Waldtrudering und ist sehr ruhig gelegen. Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich entlang der Wasserburger Landstraße oder in den nahen Riem-Arkaden. Die S und U-Bahn-Station Trudering ist mit dem Bus in kurzer Fahrzeit erreichbar.1
