Tolle möblierte 3-Zi-Whg. mit Südbalkon
| externe Objnr | 0900731 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 2 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 81549 |
| Ort | München |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Regionaler Zusatz | München |
| Wohnfläche | 90 m² |
| Nutzfläche | 2 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Parkett |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Etagenzahl | 2 |
| Balkon | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Ausstattungsqualität | Gehoben |
| Moebliert | Teil |
| Kaltmiete | 1.800 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Warmmiete | 2.000 € |
| Außencourtage | 2,38 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
| Kaution | 3MM |
Objektbeschreibung
hre neue und ruhige Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Nach der Eingangstüre betreten Sie den großzügigen Wohn.- Essbereich mit einer hochwertigen offenen Küche. Das helle Badezimmer und das geräumige Schlafzimmer mit einem weiteren Zimmer schließen diese hochwertig möblierte Wohnung geschmackvoll ab. Der Südbalkon lässt Sie gemütliche Abendstunden genießen.Eine sehr außergewöhnliche möblierte Wohnung für langfristiges Wohlfühlen
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.08.2026
Endenergieverbrauch: 94.80 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweis
Ausstattung
Lage
Die Wohnung liegt im begehrten Stadtteil Obergiesing. Die ruhige und angenehme Wohngegend und die Nähe zum Perlacher Forst machen diesen Standort besonders attraktiv. Der Bus, der Sie in kurzer Fahrzeit zur S-Bahn Fasanengarten oder zum U und S-Bahnhof Giesing bringt, liegt vor der Türe. Ein Kino und auch der HIT-Fachmarkt liegen fußläufig in kurzer Distanz erreichbar.1
