Traumhafte 2-Zimmer Gartenwohnung
| externe Objnr | 0900715 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 2 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 85614 |
| Ort | Kirchseeon / Eglharting |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | München |
| Wohnfläche | 53 m² |
| Nutzfläche | 5 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Fliesen, Teppichboden, Parkett |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Etagenzahl | 3 |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Terrasse | Ja |
| Ausstattungsqualität | Normal |
| Barrierefrei | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Kaufpreis | 310.000 € |
| Außencourtage | 3,48% inkl. 16% MwSt. vom notariellen Kaufpreis |
| Währung | € |
| Stellplatzkaufpreis | 20.000 € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Objektbeschreibung
Diese sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer sehr gepflegten und ruhigen Wohnanlage, mit nur 6 Wohneinheiten. Nach der Eingangstüre betreten Sie den Flur mit großzügiger Garderobennische. Linker Hand ist das Schlafzimmer angeordnet, von dem aus Sie auch den Garten betreten können. Das helle Badezimmer schliesst sich an. Das lichtdurchflutete geräumige Wohnzimmer mit Küchenzeile und dem Ausgang zur Südterrasse mit einem großen Gartenanteil ist ein absolutes Highlight. Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerabteil, Trockenraum und ein vollwertiger Tiefgaragenplatz.Eine wirklich tolle Wohnung für dauerhaftes Wohlfühlen
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.12.2027
Endenergieverbrauch: 125.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweis
Ausstattung
Lage
Diese schöne Wohnung befindet sich in Eglharting, einem Ortsteil von Kirchseeon. Die absolute ruhige Lage und die fußläufige Nähe zu allen Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Aldi usw. machen diese Wohnung besonders attraktiv. Die S-Bahn-Station Eglharting ist ebenfalls in kurzer Gehzeit erreichbar. Eglharting hat sich in den letzten Jahren zu einem sehr beliebten Wohnort etabliert und durch die Nähe zu München ist dieser Standort besonders gefragt.1