Außergewöhnliche 2-Zi-Whg. im Dachgescho ...
| externe Objnr | 0900701 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 2 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 80637 |
| Ort | München |
| Land | Deutschland |
| Etage | 5 |
| Regionaler Zusatz | München |
| Wohnfläche | 85 m² |
| Nutzfläche | 10 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Laminat, Parkett |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Etagenzahl | 5 |
| Küche | Einbauküche |
| Ausstattungsqualität | Normal |
| Gäste WC | Ja |
| Kaltmiete | 1.250 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Warmmiete | 1.500 € |
| Außencourtage | 2,38 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
| Kaution | 3MM |
Objektbeschreibung
hre neue und ruhige Wohnung liegt im 5. Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug. Nach der Eingangstüre betreten Sie den Flur, von dem rechterhand das gut dimensionierte Schlafzimmer und im Anschluss die geräumiger und voll ausgestattete Wohnküche positioniert ist. Das hell geflieste Badezimmer und eine separate Gästetoilette passieren Sie auf dem Weg zum Wohnzimmer. Das Herzstück dieser außergewöhnlichen Wohnung ist das übergroße und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Eine Panoramagaube gewährt Ihnen Ausblick auf den ruhigen und grünen Innenhof.Makellose Laminat und Parkettböden, diverse Einbauschränke und viel Stauraum runden diese sehr schöne angenehm auf.
Eine sehr außergewöhnliche Wohnung für langfristiges Wohlfühlen
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.10.2027
Endenergieverbrauch: 86.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweis
Ausstattung
Lage
Die Wohnung liegt im begehrten Stadtteil Gern. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung gegeben, ferner Lokale, Ärzte und Apotheken. Die ruhige und angenehme Umgebung ist ein weiterer Pluspunkt für die außergewöhnliche Wohnung. Der Olympiapark, die U-Bahn und auch der Leonrodplatz sind fußläufige sehr gut zu erreichen.1
