Zauberhafte und geräumige 2-Zi-EG-Wohnun ...
| externe Objnr | 0900685 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 2 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 81825 |
| Ort | München / Trudering |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | München |
| Wohnfläche | 77 m² |
| Nutzfläche | 8 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Parkett |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Etagenzahl | 2 |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Kamin | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Ausstattungsqualität | Gehoben |
| Barrierefrei | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Kaufpreis | 560.000 € |
| Außencourtage | 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Ihre neue und wunderschöne Gartenwohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Familienhaus. Nach der Eingangstüre betreten Sie das Herzstück dieser außergewöhnlichen Wohnung, das sehr große und helle Wohnzimmer mit Ausgang zur geräumigen Terrasse und dem 50m² großen Südgarten. Durch die optimale Südausrichtung haben Sie den ganzen Tag Sonne. Die neue Einbauküche befindet sich gegenüber dem hellen und ebenfalls großzügigen Badezimmer. Ein gut dimensioniertes Schlafzimmer rundet ihren Wohntraum auf. Die Bodenbeläge bestehen aus Eichenparkett und Laminat. Selbstverständlich gehört zu dieser Wohnung ein Kellerabteil.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.08.2020
Endenergieverbrauch: 97.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweis
Ausstattung
Lage
In einer ruhigen Anliegerstraße befindet sich dieses wunderschöne Gartenwohnung. Die U-Bahn-Station Kreillerstraße ist nur 5 Gehminuten entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie entlang der Kreillerstraße oder in den Einkaufszentren PEP oder Riem-Arkaden. Über die A94 sind Sie ins Voralpenland oder zum Flughafen bestens angebunden.1
