3 - Zi.-Wohnung, gemütlich, hell und zen ...
| externe Objnr | 0900608 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 2 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 81829 |
| Ort | München / Riem |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Regionaler Zusatz | München |
| Wohnfläche | 74 m² |
| Nutzfläche | 3 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Fliesen |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Etagenzahl | 1 |
| Balkon | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Gäste WC | Ja |
| Kaufpreis | 460.000 € |
| Außencourtage | 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis |
| Währung | € |
| Stellplatzkaufpreis | 15.000 € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Objektbeschreibung
Im ersten Obergeschoss einer äußerst gepflegten Wohnanlage befindet sich Ihre neue und gemütliche Wohnung. Nach der Haustüre betreten Sie den geräumigen Flur, der genügend Platz für Ihre Garderobe bietet. Linkerhand ist sowohl das geräumige Elternschlafzimmer, als auch das Kinderzimmer mit herrlichen Blick in den Innenhof angeordnet. Eine praktische Abstellkammer, die Gästetoilete und das Badezimmer sind gegenüber der Eingangstüre. Das gemütliche Wohnzimmer mit Balkonzugang und abgetrennter Küche komplettieren diese gemütliche Wohnung. Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigen Buchenparkett, keramischen Fliesen und Laminat.Selbstverständlich gehört zu Ihrer Wohnung ein Kellerabteil und ein vollwertiger Tiefgaragenplatz!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 31.08.2028
Endenergieverbrauch: 74.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweis
Ausstattung
Lage
Die gepflegt Wohnanlage befindet sich in Trudering-Riem. Die Nähe zu den Riem-Arkaden und dem BUGA-Park machen diese Lage besonders attraktiv. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich entlang der Truderinger Straße. Beste Verkehrsanbindungen sind ein zusätzliches großes Plus für diesen Standort. Alle Schultypen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.1