Optimal geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung f ...
externe Objnr | 0900822 |
Status | Aktiv |
Betreuer | 2 |
Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Wohnung |
Objekttyp | Etagenwohnung |
PLZ | 80937 |
Ort | München / Am Hart |
Land | Deutschland |
Regionaler Zusatz | München |
Wohnfläche | 47 m² |
Nutzfläche | 4 m² |
Anzahl Zimmer | 2 |
Anzahl Schlafzimmer | 1 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
Anzahl Balkon/Terrassen | 2 |
Befeuerung | Alternativ |
Heizungsart | Zentralheizung, Fernwärme |
Stellplatzart | Duplex |
Etagenzahl | 4 |
Balkon | Ja |
Ausstattungsqualität | Normal |
Kaufpreis | 390.000 € |
Außencourtage | 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis |
Währung | € |
Stellplatzkaufpreis | 20.000 € |
Stellplatzanzahl | 1 |
Objektbeschreibung
Im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich Ihre neue und helle Wohnung. Nach der Eingangstüre betreten Sie die Diele, die Sie linker Hand sowohl ins großzügige Wohnzimmer mit Balkonzugang als auch rechter Hand zum Schlafzimmer mit einem weiteren Balkonzugang führt. Eine praktische Abstellkammer ist dem Schlafzimmer vorgelagert. Das helle Badzimmer ist gegenüber der Eingangstüre angeordnet. Die Küche, die Sie vom Wohnzimmer aus betreten können, verfügt über eine Fensterfront und ist zum Wohnraum hin mit einer Türe versehen. Die Bodenbeläge bestehen aus gepflegtem Laminat. Selbstverständlich gehört zur Wohnung eine Kellerabteil und ein Duplexparker oben. Diese wunderbar geschnittene 2-Zimmer-Wohnung wird Ihren Vorstellungen mehr als gerecht und garantiert dauerhaftes angenehmes Wohnen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.12.2028
Endenergieverbrauch: 166.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweis
Ausstattung
Lage
Der Münchner Norden - gerade München Hart, hat sich die letzten Jahre immer mehr zu einem äußerst beliebten Standort entwickelt. Alle Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte und Apotheken sind hier fußläufig erreichbar, ebenso die U-Bahn, die Sie in kürzester Zeit in die Innenstadt bringt. Das reichhaltige Freizeitangebot in nächster Umgebung sorgen zusätzlich für ein angenehmes Wohnen.1