Energiebewusst Wohnen im Grünen und der ...

Objektbeschreibung

Über einen sehr schön angelegten Vorgarten erreichen Sie die Haustüre Ihres neuen und wahrlich perfekten und traumhaften Hauses.
Gleich linker Hand befindet sich die Gästetoilette mit einer zusätzlichen Dusche und vorgelagerten Garderobe. Im weiteren Verlauf des Flurs liegt rechter Hand ein Arbeitszimmer mit Zugang zur großen und gefliesten Doppelgarage mit elektrischen Torantrieb. Die offene und moderne Einbauküche
mit Theke zum Essplatz finden Sie gegenüber des Arbeitszimmers. Von der Küche können Sie bequem die Ostterrasse zum Frühstücken betreten. Das Herzstück ist sicher das geräumige Wohnzimmer mit Kaminofen ( erfüllt bereits alle gesetzlichen Bestimmungen ) und dem Essplatz zur offenen Küche hin. Die dem Wohnzimmer vorgelagerte und überdachte Terrasse mit Sonnenrollos lässt Sie angenehme Abende verbringen. Eine schöne Naturstein Wand über Eck und die Hochbeete rahmen Ihre Terrasse mit einem mediterranen Flair ein. Ihre Sitzauflagen und weitere Terrassenutensilien finden Sie im Gartenhaus ( mit Ziegeldacheindeckung ) gleich neben der Terrasse.
Im Obergeschoss sind neben den 3 Schlafzimmern ein wunderschönes Badezimmer mit Sauna, begehbarer Dusche und Badewanne angeordnet.
Im Untergeschoss steht Ihnen ein großer Hobbyraum, ein Vorratskeller, eine Werkstatt, ein Waschraum und der Heizungskeller zur Verfügung.
Niedrige Energiekosten durch die Luft,-Wasser.-Wärmepumpe gepaart mit dem Kaminofen im Wohnzimmer lässt Ihre Nebenkosten in einem absoluten niedrigen Bereich liegen.
Die Bodenbeläge bestehen aus keramischen Fliesen und Laminat.
Das riesige Grundstück, herrlich nach Süden ausgelegt, lässt keine Wünsche offen.

Einfach nur Wohlfühlen und dauerhaft Wohnen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.08.2028
Endenergieverbrauch: 64.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Wesentlicher Energieträger: Luft/wasser Wärmepumpe