Traumhafte 2-3 Zimmer Gartenwohnung mit ...

externe Objnr0900758
StatusAktiv
Betreuer2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ81249
OrtMünchen / Neuaubing
LandDeutschland
Regionaler ZusatzMünchen
Wohnfläche90 m²
Nutzfläche30 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen2
BefeuerungGas
BodenFliesen, Parkett
HeizungsartOfenheizung, Zentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartTiefgarage
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
KücheEinbauküche
KaminJa
TerrasseJa
AusstattungsqualitätGehoben
Gäste WCJa
GartennutzungJa
Kaufpreis690.000 €
Außencourtage3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis
Währung
Stellplatzkaufpreis20.000 €
Stellplatzanzahl1

Objektbeschreibung

Nach der Eingangstüre betreten Sie die Diele Ihrer wunderschönen Wohnung. Rechter Hand ist das großzügige und helle Badezimmer mit Wann und Dusche angeordnet. Das Schlafzimmer schließte sich nach der Diele an und ist gut dimensioniert. Die makellose Einbauküche mit Zugang zu einer der 2 Terrassen befindet sich im Anschluss. Das geräumige Wohnzimmer mit Kaminofen, Essplatz und Zugang zur 2. Terrasse runden dieses Erdgeschoss wohltuend auf. Rechts neben der Eingangstüre betreten Sie Ihr Untergeschoss mit einem taghellen Hobbyraum, einem 2. Duschbad und dem eigenen Keller in Ihrer Wohnung. Selbstverständlich gehört ein vollwertiger Tiefgaragenplatz und ein Waschkeller zur Wohnung.
Hervor zu heben ist der sehr große Garten, der optimal nach Südwesten ausgerichtet ist und der Ihnen Entspannung pur liefert.
Diese Wohnung ist wirklich außergewöhnlich und bietet Ihnen alle Gestaltungsmöglichkeiten!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.12.2028
Endenergieverbrauch: 158.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Lage

Ihre neue und traumhafte Gartenwohnung befindet sich in absolut ruhiger Lage in Neuaubing. Das Wohnumfeld besticht durch angenehme Mehrfamilienhäuser und Doppelhaushälften. Einkaufsmöglichkeiten sind in den nahen Pasing Arkaden und rund um den Pasinger Bahnhof gegeben. Über die A99 sind Sie bestens angebunden. Der S-Bahn-Bahnhof Neuaubing ist in kurzer Gehzeit erreichbar.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Thomas Rieder
E-Mail: info@immovv.de
Tel.: 089 41228083
Mobil: 0178 8333766

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