Sehr schöne und gut geschnittene 2-Zi-Wh ...

externe Objnr0900704
StatusAktiv
Betreuer2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ81827
OrtMünchen
LandDeutschland
Etage1
Regionaler ZusatzMünchen
Wohnfläche58 m²
Nutzfläche3 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas
BodenParkett
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartTiefgarage
Etagenzahl2
BalkonJa
KücheEinbauküche
AusstattungsqualitätGehoben
Kaufpreis390.000 €
Außencourtage3,48% inkl. 16% MwSt. vom notariellen Kaufpreis
Währung
Stellplatzkaufpreis20.000 €

Objektbeschreibung

Ihre neue und ruhige Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines 8-Familien-Hauses. Nach der Eingangstüre betreten Sie den Flur, der mit einer Glastür zum Wohnraum abgetrennt ist.
Linkerhand befindet sich das Hochwertige Bad mit vorgelagerter Garderobennische. Rechterhand befindet sich das gut dimensionierte Schlafzimmer. Das äußerst großzügige Wohnzimmer bietet Ihnen zusätzlich einen verglasten Esserker und einen herrlichen Westbalkon. Die Einbauküche ist getrennt vom Wohnessbereich zu betreten. Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigen makellosen Echtholzparkett.
Eine sehr außergewöhnliche Wohnung für langfristiges Wohlfühlen

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.10.2028
Endenergieverbrauch: 84.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Lage

Die Wohnung liegt im begehrten Stadtteil von Waldtrudering. Alle Einkaufsmöglichkeiten finden Sie entlang der Wasserburger Landstraße und in dem nah gelegenen Einkaufszentrum,den Riem-Arkaden. Über die A99 sind Sie rasch am Flughafen, der Messe München oder in den Bergen. Mit dem fußläufig in kurzer Zeit erreichbaren Bus gelangen Sie in wenigen Minuten zum S- und U-Bahnhof Trudering. Die nah gelegenen Wälder und Wiesen bieten
Ihnen viel Erholung.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Thomas Rieder
E-Mail: info@immovv.de
Tel.: 089 41228083
Mobil: 0178 8333766

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