Außergewöhnliche 2-Zi-Whg. im Dachgescho ...

externe Objnr0900701
StatusAktiv
Betreuer2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ80637
OrtMünchen
LandDeutschland
Etage5
Regionaler ZusatzMünchen
Wohnfläche85 m²
Nutzfläche10 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
BodenLaminat, Parkett
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl5
KücheEinbauküche
AusstattungsqualitätNormal
Gäste WCJa
Kaltmiete1.250 €
Nebenkosten250 €
Warmmiete1.500 €
Außencourtage2,38 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt.
Währung
Kaution3MM

Objektbeschreibung

hre neue und ruhige Wohnung liegt im 5. Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug. Nach der Eingangstüre betreten Sie den Flur, von dem rechterhand das gut dimensionierte Schlafzimmer und im Anschluss die geräumiger und voll ausgestattete Wohnküche positioniert ist. Das hell geflieste Badezimmer und eine separate Gästetoilette passieren Sie auf dem Weg zum Wohnzimmer. Das Herzstück dieser außergewöhnlichen Wohnung ist das übergroße und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Eine Panoramagaube gewährt Ihnen Ausblick auf den ruhigen und grünen Innenhof.
Makellose Laminat und Parkettböden, diverse Einbauschränke und viel Stauraum runden diese sehr schöne angenehm auf.

Eine sehr außergewöhnliche Wohnung für langfristiges Wohlfühlen

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.10.2027
Endenergieverbrauch: 86.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Lage

Die Wohnung liegt im begehrten Stadtteil Gern. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung gegeben, ferner Lokale, Ärzte und Apotheken. Die ruhige und angenehme Umgebung ist ein weiterer Pluspunkt für die außergewöhnliche Wohnung. Der Olympiapark, die U-Bahn und auch der Leonrodplatz sind fußläufige sehr gut zu erreichen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Thomas Rieder
E-Mail: info@immovv.de
Tel.: 089 41228083
Mobil: 0178 8333766

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