Hübsches Reihenmittelhaus zum Wohlfühlen

externe Objnr0900689
StatusAktiv
Betreuer2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel
PLZ85540
OrtHaar
LandDeutschland
Etage3
Regionaler ZusatzMünchen
Wohnfläche120 m²
Nutzfläche40 m²
Grundstücksgröße180 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungElektro
BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl4
BalkonJa
Balkon/TerrasseJa
KücheEinbauküche
TerrasseJa
AusstattungsqualitätNormal
Gäste WCJa
GartennutzungJa
Kaufpreis830.000 €
Außencourtage3,48% inkl. 16% MwSt. vom notariellen Kaufpreis
Währung

Objektbeschreibung

Das sonnige und ruhig gelegene Reihenmittelhaus würde kürzlich vollständig renoviert. Über den Vorgarten mit Stellplatz für Ihr Auto, erreichen Sie die Haustüre Ihres neuen Hauses. Nach dem Windfang mit reichlich Platz für die Garderobe betreten Sie den Flur. Die Gästetoilette befindet sich rechter Hand, die großzügige Küche mit Verbindungstüre zum Wohnzimmer ist linker Hand angeordnet. Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die sonnige Südterrasse ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Im Obergeschoß sind 3 gut dimensionierte Schlafzimmer und ein helles Badezimmer angeordnet. Der Dachboden ist ausbaufähig und ließe sich zu einem gemütlichen Dachstudio gestalten. Im Untergeschoß sind neben dem Elektroraum und 2 praktischen Kellerräumen noch ein schöner großzügiger Hobbyraum vorhanden. Die Bodenbeläge bestehen aus makellosen Laminatböden und keramischen Fliesen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.10.2025
Endenergieverbrauch: 94.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Elektro

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Lage

Das gepflegtes Reihenmittelhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Haar. Sowohl die S-Bahn-Station Haar, als auch die Grund und Hauptschule, sowie das Ernst-Mach-Gymnasium sind fußläufig erreichbar. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen Umfeld vorhanden. Über die A99 sind Sie rasch im Alpenvorland oder am Flughafen Erding. Haar hat sich zu einem sehr beliebten Wohnort direkt an der Stadtgrenze etabliert.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Thomas Rieder
E-Mail: info@immovv.de
Tel.: 089 41228083
Mobil: 0178 8333766

Kontaktanfrage

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere interessante Immobilien

Leider nicht gefunden