Zauberhafte und geräumige 2-Zi-EG-Wohnun ...

externe Objnr0900685
StatusAktiv
Betreuer2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ81825
OrtMünchen / Trudering
LandDeutschland
Regionaler ZusatzMünchen
Wohnfläche77 m²
Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas
BodenParkett
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
KücheEinbauküche
KaminJa
TerrasseJa
AusstattungsqualitätGehoben
BarrierefreiJa
GartennutzungJa
Kaufpreis560.000 €
Außencourtage3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis
Währung

Objektbeschreibung

Ihre neue und wunderschöne Gartenwohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Familienhaus. Nach der Eingangstüre betreten Sie das Herzstück dieser außergewöhnlichen Wohnung, das sehr große und helle Wohnzimmer mit Ausgang zur geräumigen Terrasse und dem 50m² großen Südgarten. Durch die optimale Südausrichtung haben Sie den ganzen Tag Sonne. Die neue Einbauküche befindet sich gegenüber dem hellen und ebenfalls großzügigen Badezimmer. Ein gut dimensioniertes Schlafzimmer rundet ihren Wohntraum auf. Die Bodenbeläge bestehen aus Eichenparkett und Laminat. Selbstverständlich gehört zu dieser Wohnung ein Kellerabteil.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.08.2020
Endenergieverbrauch: 97.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Lage

In einer ruhigen Anliegerstraße befindet sich dieses wunderschöne Gartenwohnung. Die U-Bahn-Station Kreillerstraße ist nur 5 Gehminuten entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie entlang der Kreillerstraße oder in den Einkaufszentren PEP oder Riem-Arkaden. Über die A94 sind Sie ins Voralpenland oder zum Flughafen bestens angebunden.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Thomas Rieder
E-Mail: info@immovv.de
Tel.: 089 41228083
Mobil: 0178 8333766

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