Vollkommen saniertes Mehrfamilienhaus in ...
| externe Objnr | 0900825 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 2 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 86157 |
| Ort | Augsburg / Pfersee |
| Land | Deutschland |
| Etage | 4 |
| Wohnfläche | 355 m² |
| Nutzfläche | 40 m² |
| Grundstücksgröße | 500 m² |
| Anzahl Zimmer | 10 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 5 |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Laminat |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Etagenzahl | 4 |
| Ausstattungsqualität | Gehoben |
| Gartennutzung | Ja |
| Kaufpreis | 1.650.000 € |
| Außencourtage | 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 3 |
Objektbeschreibung
Dieses wirkliche liebevoll kernsanierte und wunderschöne Mehrfamilienhaus besteht aus 5 aufwendig renovierten Wohnungen. Vier 3-Zimmer-Wohnung und eine Dachgeschoßwohnung lassen keine Wünsche offen. Auch im Untergeschoß wurde Wohnmöglichkeit geschaffen, so dass diese Einheiten ein großartiges Ensemble bieten. Eine neu Gasheizung ist installiert und lässt bange Blicke zur Heizungsreform verblassen. Die Aussenanlagen wurden ebenfalls neu gestaltet mit 3 Parkplätzen vor dem Haus und einer sehr großen Garage- im Garten kann man herrlich verweilen und Grillen.Ein Objekt zum Verlieben und haben wollen!!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.12.2019
Endenergieverbrauch: 120.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1927
Energieausweis
Ausstattung
Lage
Dieses wunderschöne kernsaniertes Objekt liegt in einer ruhigen Anliegerstrasse in Pfersee und doch unmittelbar an der Augsburger Strasse mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken. Schulen und Kindergärten befinden sich in der nächsten Umgebung. Die hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zum Hauptbahnhof wird mit Buslinien unterstützt. Der hohe Freizeitwert dieses familiären Stadtteils wird durch die nahe Wertach und dem Sheridapark nochmals hervorgehoben.1