2 Dachterrassen, sehr gemütliche 1,5 Zim ...

Name: Bürogemeinschaft Immovv | Immodahl
Address: Kreillerstraße 216, München, 81825
Telephone: 089 41228083

externe Objnr	0900791
Status	Aktiv
Betreuer	2
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	81245
Ort	München
Land	Deutschland
Etage	3
Regionaler Zusatz	München
Wohnfläche	66 m²
Nutzfläche	11 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	2
Befeuerung	Gas
Boden	Parkett
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplatzart	Tiefgarage
Etagenzahl	2
Balkon/Terrasse	Ja
Küche	Einbauküche
Terrasse	Ja
Ausstattungsqualität	Normal
Kaufpreis	540.000 €
Außencourtage	3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis
Währung	€
Stellplatzkaufpreis	20.000 €
Stellplatzanzahl	1

Objektbeschreibung

In einem sehr gepflegten Mehrfamilienhausliegt liegt diese herrliche Dachterrassenwohnung in der zweiten und letzten Etage.
Nach der Eingangstüre betreten Sie die geräumige Diele, die nach rechst abzweigt zum hellen Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenplatz. Das vorgelagerte Abstellzimmer wurde zu einem Schlafplatz umgewandelt.
Die helle Küche mit Fenster befindet sich linker Hand der Diele. Das Highlight dieser außergwöhnlichen Wohnung ist das große und helle Wohnzimmer. Von hier aus können Sie die wirklich große Ost-Dachterrasse nutzen und obendrein noch eine ebenfalls große West-Dachterrasse. Ein praktischer Speicherraum mit Stromanschluss betreten Sie von der Westterrasse, so dass Sie nicht im Keller Ihre Sachen unterbringen müssen.
Die Bodenbeläge bestehen aus Ahornpakett und Fliesen.

Eine tolle Wohnung zum dauerhaften Wohlfühlen

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.10.2027
Endenergieverbrauch: 155.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1983
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis

Ausstattung

Lage

Ihre neue Wohnung befindet sich in Pasing-einem sehr aufstrebenden Stadtteil. Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich rund um die Pasing Arcaden und dem Marienplatz die fußläufig gut zu erreichen sind, ebenso der S-Bahnhof Pasing. Viele Restaurants und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs kennzeichnen die sehr gute Infrastruktur.